Nuestros servicios

La gestió d'un immoble arrendat requereix molt més que el cobrament d'una renda.

A Gesico oferim un servei integral orientat a protegir els interessos del propietari i garantir una correcta administració de l'arrendament durant tota la seva vigència.

Vendre un immoble ja no consisteix només a trobar un comprador. El sector immobiliari evoluciona constantment. Nous requisits administratius, certificats, obligacions fiscals i tràmits fan que cada vegada les compravendes siguin més complexes. La nostra feina és fer que per a tu continuïn sent senzilles.

Nosaltres ens ocupem de revisar-ho tot perquè tu només t'hagis de preocupar de prendre les decisions importants.

Abans d'iniciar la comercialització comprovem la titularitat de l'immoble, la informació cadastral, la documentació notarial disponible i la situació administrativa de la finca. També analitzem la documentació de la comunitat de propietaris, possibles derrames aprovades, deutes comunitaris i qualsevol altra circumstància que pugui afectar la transmissió.

Una vegada l'immoble està preparat, n'organitzem la comercialització mitjançant reportatge fotogràfic professional, publicació als principals portals immobiliaris i difusió a la nostra xarxa de clients, gestionant totes les consultes i visites.

Quan arriba el moment de formalitzar l'operació, redactem el contracte d'arres, preparem la documentació necessària i sol·licitem el certificat energètic, el certificat d'habitabilitat, el certificat de no deute amb la comunitat de propietaris i el certificat cadastral corresponent, entre altres documents necessaris. També coordinem la notaria i orientem el client en les obligacions fiscals derivades de la transmissió, inclosa la plusvàlua quan correspongui.

L’objectiu és que cada operació arribi a notaria amb tota la documentació preparada, coordinada i sense imprevistos.

Ser propietari d'un habitatge a Andorra no hauria de significar preocupar-se per cada incidència, cada reparació o cada gestió administrativa quan no ets al país. Gesico Comfort és un servei pensat per a propietaris de segones residències i inversors que necessiten un interlocutor de confiança al Principat: algú que conegui l'immoble, que actuï amb criteri i que els mantingui informats en tot moment.

Durant més de vint anys hem gestionat incidències, coordinat industrials i protegit el valor dels immobles que ens han estat confiats. Gesico Comfort neix d'aquesta mateixa experiència.

Cada propietari té necessitats diferents. Alguns només volen que preparem l'habitatge abans d'arribar; altres prefereixen delegar completament la gestió quotidiana. Gesico Comfort s'adapta a cada cas, sense estructures rígides ni serveis innecessaris.